상속포기·한정승인 3개월 기한: 절차·서류와 차이 비교 6단계 (2026)
상속포기와 한정승인은 상속개시를 안 날부터 3개월 안에 가정법원에 신고해야 합니다. 두 제도의 차이, 필요 서류, 기한 계산과 연장, 신고 6단계, 기한을 놓쳤을 때의 특별한정승인까지 정리했습니다. 상속포기와 …
부동산 실무
매매.취득(취득세,부대비용,등기)
임대,전세(전세사기,임대차,역전세)
청약,재개발(청약,재건축,분양권)
주택임대차 분쟁조정위원회 신청 방법 2026: 조정 대상·각하 사유와 조정서 효력
주택임대차 분쟁조정위원회는 소송 전에 보증금·수선·갱신 분쟁을 60일 이내에 조정하는 제도입니다. 설치 기관과 관할, 조정 대상 10가지, 각하 사유, 신청 방법과 준비 서류, 조정서의 집행권원 효력까지 정리했습니다. …
아파트 매도 실수령액 계산법: 대출·보증금·양도세 정산 7단계
아파트를 팔면 실제로 얼마가 남을까요? 매매대금에서 대출·임대보증금·매도비용·세금을 구분하는 7단계와 6억원 가상 정산표, 잔금일 입금액을 이중 계산하지 않는 방법을 확인하세요. 땅구미 절세노트 · 아파트 매도 자금정산 아파트 …
아파트 매수 부대비용 계산법 2026: 취득세·중개보수·등기비용 총정리
아파트 매수 부대비용을 취득세, 중개보수, 법무사·등기비용, 국민주택채권, 인지세, 대출비용으로 나눠 계산하는 방법과 잔금 전 준비 순서를 정리했습니다. 2026 내 집 마련 실무노트 아파트 매수 부대비용 계산법 …
주택 자금조달계획서 작성법 2026: 제출 대상·증빙서류·8억 원 예시
주택 자금조달계획서 작성법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 6억 원 이상·규제지역·토지거래허가구역 제출 대상과 예금·대출·증여·차입금 증빙, 작성 예시를 확인하세요. 주택 자금조달계획서 작성법의 핵심은 매매가격을 예금·대출·증여·차입금·부동산 처분대금·임대보증금 등 실제 자금원으로 …
부동산 중개보수 부가세·현금영수증: 계산과 증빙 7단계
부동산 중개보수 부가세는 중개사무소의 과세유형과 협의한 보수에 따라 확인해야 합니다. 주택 상한요율 계산, 일반·간이과세자 차이, 현금영수증 발급과 양도세 증빙까지 정리했습니다. 부동산 중개보수 부가세는 중개보수 상한요율표에 적힌 …
부동산 가계약금 반환: 계약 성립·포기·배액배상 7가지 기준
부동산 가계약금 반환 가능 여부를 계약 성립, 해약금 약정, 매수인 포기, 매도인 배액상환, 이행 착수 기준으로 정리했습니다. 계약서 작성 전 송금했거나 계약금 일부만 지급한 경우 확인할 …
주택 임대소득 분리과세 종합과세 비교 계산법 (2026 완벽 절세 가이드)
연 2,000만 원 이하 주택 임대소득의 분리과세(14%)와 종합과세(6~45%) 세액 계산법과 손익분기점을 완벽 비교해 드립니다. 등록 임대사업자 혜택과 건강보험료 피부양자 탈락 기준까지 2026년 최신 가이드로 확인해 보세요. …
토지 양도소득세 비사업용 토지 판정 기준 총정리 (2026 완벽 가이드)
토지 양도소득세 비사업용 토지 판정 기준과 중과세율 계산법을 명쾌하게 정리해 드립니다. 농지 재촌·자경, 임야 소재지 요건, 나대지 기간 기준 및 2026 최신 세법 절세 팁을 확인하세요. …
부동산 취득일 잔금일과 등기일, 직접 따져보니
부동산 계약서에는 계약일과 잔금일이 적혀 있고 등기사항증명서에는 소유권이전 등기접수일이 따로 표시돼요. 보통 잔금을 보내고 같은 날 법무사가 등기를 접수하니 세 날짜를 깊게 구분하지 않고 지나가게 되죠. …