세금 절세 보관 - 땅구미 절세노트

주택 재산세 계산법 2026: 세율표부터 특례·납부일정까지 7단계

2026년 09월 08일 작성자: 송석

주택 재산세 계산법을 공시가격, 공정시장가액비율, 세율표, 1세대1주택 특례, 세부담상한까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 실제 계산 예시와 7월·9월 납부일정도 함께 확인하세요. 주택 재산세 계산법은 공시가격에 공정시장가액비율(60%, 1세대 1주택은 …

2026년 09월 06일 작성자: 송석

1세대 1주택 비과세 요건이 궁금한 분을 위해 2년 보유·거주 조건, 12억원 고가주택 기준, 2025년 조정대상지역 확대, 일시적 2주택 3년 특례까지 국세청 자료 기준으로 정리했습니다. 내 집이 …

2026년 09월 04일 작성자: 송석

양도세 필요경비는 영수증만 있으면 모두 인정될까요? 지출의 성격과 실제 지급 증빙을 구분하고, 공사계약서·세금계산서·이체내역을 연결하는 방법을 정리했습니다. 중개보수와 공사비 자료를 빠뜨리지 않도록 정리표, 가상 사례, 신고 전 …

2026년 09월 02일 작성자: 송석

재건축 부담금 계산법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 초과이익 구간별 세율, 1세대1주택 장기보유 최대 70% 감면, 60세 이상 납부유예 조건까지 실제 사례로 확인하세요. 송석 송석 · 부동산 경제 …

2026년 08월 28일 작성자: 송석

종부세 과세 기준을 찾는 분을 위해 1주택자 12억·다주택자 9억 공제 한도, 공정시장가액비율을 적용한 과세표준 계산법, 부부 공동명의 선택 방법, 11월 고지서 확인과 분납 요건, 양도세·재산세와의 연결까지 …

2026년 08월 21일 작성자: 송석

먼저 답하면, 해외주식 양도소득세는 한 해의 실현손익을 모든 증권사 계좌에서 합산하고 250만원 기본공제를 뺀 과세표준에 국세 20%를 적용해 계산합니다. 지방소득세까지 합치면 일반적으로 22% 수준입니다. 평가이익이 아니라 …

2026년 08월 14일 작성자: 송석

무주택 근로자를 위한 월세 세액공제 자격 요건과 공제율, 국세청 홈택스 신청 및 5년 경정청구 환급 방법을 총정리해 드립니다. 소득 기준과 대상 주택 요건, 집주인 동의 여부까지 …

2026년 08월 12일 작성자: 송석

개인사업자 과세유흥장소의 부가가치세 간이과세자 적용 기준과 일반과세 전환 요건을 완벽 정리해 드립니다. 연 매출 4,800만 원 기준, 국세청 배제지역 고시, 재고수식세액 처리 및 세금계산서 발급 실무까지 …

2026년 08월 10일 작성자: 송석

2026년 양도소득세 장기보유특별공제율을 일반 부동산과 1세대 1주택으로 나눠 정리했습니다. 보유·거주기간별 공제율, 최대 30%·80% 적용 구조, 고가주택 12억원 초과분 계산, 다주택 중과 대상의 공제 여부, 취득일·양도일 판단과 …

2026년 08월 05일 작성자: 송석

2026년 기준 증여세 신고기한 계산법부터 말일 계산 주의사항, 10%~50% 단계별 증여세 세율표, 증여재산공제 한도 및 홈택스·사설 증여세 계산기 모음 활용법까지 완벽 정리해 드립니다. 송 송석 전략가 …