주택 취득세 계산법 2026: 세율표·감면·신고기한 총정리
주택 취득세 계산법을 2026년 시행 세법 기준으로 정리했습니다. 가액별 세율표와 지방교육세·농어촌특별세 합계세율, 생애최초 감면 요건과 2028년 시한, 60일 신고기한과 6단계 납부 절차, 실수 방지 체크리스트까지 공식 …
부동산세금
아파트 양도세 신고기한: 잔금일이 속한 달 말일부터 2개월 계산법
아파트를 판 뒤 양도세는 언제 신고할까요? 일반 부동산 양도의 예정신고 기한을 잔금일 사례로 계산하고, 부담부증여의 기한 차이와 신고 전 서류를 정리했습니다. 땅구미 절세노트 · 아파트 매도 …
부담부증여 절세 계산법 2026: 양도세·증여세·취득세 3중 판단 기준
부담부증여는 채무액만큼 양도세, 나머지는 증여세로 나뉩니다. 안분 계산법, 배우자·직계존비속 채무인수 추정 규정, 2025년 10월 대법원 판결로 강화된 취득세 유상취득 요건까지 실제 계산 예시로 확인하세요. 부담부증여는 부동산을 …
1세대 1주택 비과세 요건 완전정리: 2026년 12억 기준·거주요건·일시적 2주택 특례
1세대 1주택 비과세 요건이 궁금한 분을 위해 2년 보유·거주 조건, 12억원 고가주택 기준, 2025년 조정대상지역 확대, 일시적 2주택 3년 특례까지 국세청 자료 기준으로 정리했습니다. 내 집이 …
양도소득세 장기보유특별공제율 2026 계산 총정리
2026년 양도소득세 장기보유특별공제율을 일반 부동산과 1세대 1주택으로 나눠 정리했습니다. 보유·거주기간별 공제율, 최대 30%·80% 적용 구조, 고가주택 12억원 초과분 계산, 다주택 중과 대상의 공제 여부, 취득일·양도일 판단과 …
주택 임대소득세 신고 기준 어떻게 계산해야 덜 낼까
주택 임대소득세 신고 기준과 방법을 실제 사례 중심으로 쉽게 풀었습니다. 2000만 원 기준, 분리과세와 종합과세 차이, 절세 포인트까지 정리해 신고 전에 꼭 알아야 할 핵심 내용을 …