장기보유특별공제 계산 2026: 일반 연 2% 최대 30%·1주택 보유 4%+거주 4% 최대 80% 공제율표와 매도 전 6단계
장기보유특별공제는 3년 이상 보유한 토지·건물을 팔 때 양도차익의 일정 비율을 빼 주는 제도입니다. 일반 부동산은 보유 1년마다 2%씩, 15년 이상이면 최대 30%를 공제합니다. 1세대 1주택으로 2년 …
양도세계산
환산취득가액 계산법 2026: 취득 계약서 없을 때 양도세 공식·개산공제 3%·가산세 5% 6단계
환산취득가액은 취득 계약서가 없을 때 양도가액에 기준시가 비율을 곱해 취득가액을 추정하는 방법입니다. 계산 공식과 예시, 개산공제 3%, 신축·증축 5% 가산세, 실제 경비와 비교해 신고하는 6단계를 정리했습니다. …
장기보유특별공제 계산법 2026: 표1·표2 공제율과 거주기간별 양도세 차이
장기보유특별공제는 일반 부동산 최대 30%, 2년 이상 거주한 1세대 1주택은 최대 80%까지 양도차익을 줄여 줍니다. 표1·표2 공제율표, 15억 아파트 계산 예시 3가지, 보유·거주기간 기준과 매도 전 …